仁和新城加盟店12月8日开业,总部从6大方面助力选址

来源:http://www.2tbaoyu.com/ 时间:2019-01-19 15:16 作者:川小喵 阅读:179
川小喵仁和新城酸菜鱼加盟店基本信息

仁和新城酸菜鱼加盟店基本信息

  • 签约时间: 2018年10月
  • 开业时间: 2018.12.6
  • 开店地点: 成都仁和新城
  • 店铺面积: 56平方米
  • 店面人数: 8人
  • 店面房租: 14000元
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成都作为新一线头号城市,新经济迅速发展,从房价就可以看出成都发展多快。就成仁路口2.5环,房价从2017年上半年7000涨到现在25000,以前还可以想象一下,现在连想象的空间都没有了。不过,新经济也伴随着新机遇。李先生签约川小喵酸菜鱼后,和公司营销团队合议,决定找一个针对上班族白领商圈。大约在11初,他意外地听朋友说,成都金融城附近的仁和新城在招租,具体了解了情况和租金以后,他把商城的招商信息发给,川小喵总部,让市场分析人员对商圈做了一个全面方案,从6大方面助力仁和新城加盟店选址。

川小喵祝仁和新城加盟店开业现场

1. 时间与距离

商圈评估时最基本的因素。成都仁和新城商圈,北离成都市第一人民医院300米,东面离成都新谷450米,附近1公里范围,写字楼密集,属于第一商圈性质。(第一商圈为主要商圈,来店的顾客主要是为了方便而消费,顾客的消费能力占店铺营业额的75%)

2. 把握商圈特性

立地环境大致为办公住宅区,特性适合固定稳定餐饮项目。其消费群以白领、医生、居民为多,商业区的流动人一般、各种类型的商店会聚集在一起。很适合川小喵酸菜鱼快餐,快捷、稳定、消费群体年轻化的定义。

3. 选择餐厅的位置

要将餐厅经营成功,需要掌握三个基本的原则:选对餐厅位置、挑选具备竞争力的商品、成功的营销策略。

探讨餐厅位置的目的在于使顾客方便接近餐厅,以便与同业竞争;或在人口密度成长迅速、购买力强的情形下,具备长期的发展潜力。餐厅位置的战力,发挥决定了70%以上的经营成功率,所以李先生在公司一对一的分析下,选择了商场靠近电梯,三角拐弯处位置,三条路来的人都可以看到川小喵店,从人流上看,达到了一店顶三店的效果。

4. 人口条件

仁和新城附近人口特性为,年轻白领或是城市新中产阶级,他们对快餐本生有着较高的要求,据新中产消费数据显示,这部分人对口味和品牌要求很高,所以川小喵酸菜鱼自然符合他们的消费意向。除了特性,人口密度也是影响店铺经营成败的关键因素,据川小喵公司调查,商圈覆盖人口数在50W左右、家庭户数密度较大;社会增加率高;人口的年龄职业结构,以85.90后年轻白领为主; 生活水平要求较高;生活忙碌,消费习性偏快餐,尤其偏好优质快餐。

5. 交通条件

附近有20余条公交线,覆盖成都锦江区、金牛区、武侯区等八大核心区域,靠近地铁一号线金融城站0.8公里,交通方便,第二客户人群方便。

6. 吸引力条件

所谓吸引力,就是集客力,利用周遍的设施条件吸引各种不同的人潮,为商店带来流动顾客。欲了解周围的吸引力强度,有下列仁和新城调查结果。① 商圈机能的分布广,商业区、文教区、娱乐区、卫生建设区都有分布;② 白天与夜间人潮流量的差异较为明显,周末节假日客流翻倍增长;③ 开店地区餐饮业态的经营状况,在成都消费线水平以上;④ 同业间相互竞争的关系:中式快餐占35%左右,竞争力正常;⑤ 异业间相互互补的关系,文创和商城引流集中,呈现代化商城模式(万达式);⑥  立地相关条件,地价、停车设施、地势状况及法令规划等条件以更具体数据报表。

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川小喵总部

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川小喵酸菜鱼是鼎桦餐饮旗下加盟连锁品牌,公司餐饮连锁加盟店近千家。总部拥有成熟的餐饮管理经验、先进的菜品研发技术、精诚团结的运营团队,名师大厨一对一酸菜鱼开店培训,传承正宗酸菜鱼技术。